Việc HĐND TP.HCM chính thức thông qua Quy hoạch tổng thể tầm nhìn 100 năm đã vẽ nên bức tranh tương lai của một siêu đô thị đa cực, đáng sống và phát triển bền vững, qua đó tạo đà bứt phá mạnh mẽ cho các đô thị cửa ngõ và các dự án đón đầu hạ tầng như Phú Đông SkyOne.

Mời bạn đọc cùng theo dõi chi tiết những nội dung nổi bật từ bài báo để cập nhật về bức tranh quy hoạch và tiềm năng phát triển của khu vực:

Báo tuổi trẻ: Quy hoạch TP.HCM tầm nhìn 100 năm: Phồn vinh, đáng sống và phát triển bền vững

Định hướng không gian mở rộng và tầm nhìn chiến lược dài hạn

Vào ngày 30/10/2026, HĐND TP.HCM đã chính thức thông qua Quy hoạch tổng thể thành phố thời kỳ 2025–2050, tầm nhìn 100 năm. Theo báo cáo quy hoạch, thành phố có diện tích khoảng 6.772 km² gồm 168 đơn vị hành chính, được dự báo quy mô dân số sẽ đạt khoảng 18 triệu người vào năm 2030, khoảng 25 triệu người vào năm 2045 và hơn 27 triệu người vào năm 2050. Quy hoạch này mở ra không gian phát triển rộng lớn với mô hình siêu đô thị đa cực, đa trung tâm, bao gồm:

  • Năm cực động lực: Gồm lõi Sài Gòn – Chợ Lớn – Thủ Thiêm; cực đổi mới sáng tạo phía Đông; công nghiệp – logistics phía Bắc; cảng biển – thương mại tự do – công nghiệp năng lượng phía Nam; và đô thị – giáo dục – y tế phía Tây.

  • Năm trung tâm vệ tinh: Gồm Côn Đảo, Long Hải – Hồ Tràm, Hóc Môn – Củ Chi, Bàu Bàng và Bắc Tân Uyên.

Bên cạnh đó, chiến lược phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD) và các tuyến đường sắt đô thị được xác định là cấu trúc dẫn dắt không gian, giúp giảm phụ thuộc vào phương tiện cá nhân và nâng cao hiệu quả sử dụng đất.

Động lực phát triển cho các đô thị vệ tinh và vùng cửa ngõ

Khi TP.HCM mở rộng không gian và hình thành các cực tăng trưởng mới, vai trò của những đô thị vệ tinh ngày càng được chú trọng đặc biệt. Tại khu vực cửa ngõ, các địa phương liền kề như Thuận An và Dĩ An sẽ trực tiếp đón đầu sự phát triển của hệ thống hạ tầng liên vùng, dòng dịch chuyển dân cư gia tăng cũng như nhu cầu ngày càng lớn về nhà ở chất lượng cao cho người trẻ. Sự dịch chuyển này biến các khu vực vệ tinh trở thành điểm sáng thu hút dòng vốn đầu tư và là bến đỗ an cư lý tưởng.

Giá trị đón đầu từ các dự án sở hữu hạ tầng kết nối

Đặc biệt, sự hiện diện và không ngừng hoàn thiện của các tuyến Metro kết nối vùng được kỳ vọng sẽ mở rộng tối đa khả năng giao thương, rút ngắn thời gian di chuyển và gia tăng sức hút mạnh mẽ cho các dự án sở hữu vị trí chiến lược gần các đầu mối giao thông. Tiêu biểu trong số đó là dự án Phú Đông SkyOne – nơi không chỉ thừa hưởng trọn vẹn sức bật từ hạ tầng khu vực mà còn kiến tạo một không gian sống hiện đại, tiện nghi, đáp ứng trọn vẹn kỳ vọng an cư và gia tăng giá trị bền vững cho cộng đồng cư dân trẻ.