Khách hàng “săn” bất động sản khu đông

Theo các chuyên gia, hệ thống hạ tầng tại khu đông của TP.HCM được đầu tư bài bản nhất so với các khu vực khác của TP.HCM.


Hạ tầng khu đông được đầu tư khá chỉn chu đã giúp thị trường bất động sản khu vực này luôn tăng nóng

Chính vì vậy, các doanh nghiệp (DN) bất động sản (BĐS) tập trung về khu vực này săn tìm quỹ đất triển khai dự án trong bối cảnh TP.HCM đang lên đề án thành lập TP phía đông đã giúp khu vực này luôn sôi động.

Hạ tầng “kích” thị trường BĐS

Mới đây, trong báo cáo về thị trường BĐS quý 2/2020, Công ty DKRA Vietnam, cho biết đối với phân khúc đất nền, khu đông tiếp tục dẫn đầu nguồn cung mới và sức cầu, chiếm 74% cơ cấu nguồn cung mới và 85,7% lượng tiêu thụ trên nguồn cung mới. Ở phân khúc căn hộ, khu đông và khu nam vẫn chiếm tỷ trọng lớn trong nguồn cung. Trong khi đó, nói về nguồn cung mới trong thời gian tới, công ty này khẳng định khu đông tiếp tục dẫn đầu thị trường.
Theo đại diện Tập đoàn Novaland, cuối tháng 4 vừa qua, tỉnh Đồng Nai đã chính thức khởi công xây dựng các công trình hạ tầng khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn nhằm phục vụ xây dựng Cảng hàng không quốc tế (sân bay) Long Thành. Mới đây, ngày 18.5, UBND H.Long Thành cũng chính thức tổ chức chi trả tiền đền bù, hỗ trợ cho những hộ dân đầu tiên có đất bị thu hồi thuộc dự án sân bay Long Thành. Theo kế hoạch, từ đây đến cuối năm, toàn bộ tiền đền bù ở sân bay Long Thành phải được giải ngân xong cho người dân bị ảnh hưởng bởi dự án sân bay Long Thành, với số tiền khoảng 1 tỉ USD. “Hiện nhiều doanh nghiệp đang gấp rút triển khai dự án, mở bán sản phẩm để đón dòng tiền này”, vị này cho biết.
Theo chuyên gia BĐS Trần Khánh Quang, quỹ đất khu đông TP.HCM rộng lớn, được quy hoạch khá bài bản, đồng bộ hơn so với các khu vực khác, được TP tập trung đầu tư khác nhiều các công trình hạ tầng trọng điểm. Chính vì vậy, mức độ tăng của khu đông luôn đạt mức cao, khoảng 50 - 70% sau 10 năm. Chính sự tăng trưởng mạnh về giá nên nguồn vốn ngoại đổ vào khu vực này khá nhiều, đặc biệt là khu vực Thủ Thiêm, nhiều tập đoàn BĐS có năng lực tài chính lớn đã và đang đầu tư những khu đô thị lớn với đầy đủ tiện ích, dịch vụ tại đây.
Cũng theo ông Quang, TP đang xúc tiến việc thành lập TP phía đông trực thuộc TP.HCM trên cơ sở sáp nhập 3 quận là 2, 9 và Thủ Đức. Như vậy, việc thành lập TP phía đông sẽ giúp thị trường BĐS khu vực hưởng lợi vì Q.9 là khu công nghệ cao, Thủ Đức là trung tâm đào tạo đại học và nghiên cứu khoa học với 15 trường đại học, tổng cộng hơn 100.000 sinh viên, còn Q.2 là trung tâm tài chính.

Khu vực này rộng hơn

21.000 ha với hơn 1 triệu dân. Nếu tích hợp lại sẽ đóng góp 30% GDP của TP.HCM, nghĩa là 4 - 5% GDP cả nước. “Bất chấp sự tác động tiêu cực của dịch Covid-19, trong thời gian tới, khu đông dự báo vẫn tiếp tục có sự tăng trưởng, giá BĐS khu vực này có thể tăng 5 - 10%”, ông Quang nhận định.
Trong khi đó, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA) Lê Hoàng Châu nhận định TP.HCM thành lập TP phía đông sẽ kích thích thị trường BĐS khu vực này phát triển vượt bậc hơn nữa. TP phía đông sẽ được xây dựng theo mô hình khu đô thị sáng tạo nên phân khúc BĐS nhà ở, căn hộ, văn phòng cao cấp đang có rất nhiều cơ hội phát triển trong thời gian tới.

Phú Đông Group sắp ra mắt Dự án khu dân cư bán biệt lập cao cấp Phú Gia Residences tại xã Phước Thiền, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Dự án có quy mô 5ha, được quy hoạch bài bản, chỉn chu với hệ thống tiện ích đẳng cấp, vị trí gần khu dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn chỉnh, thuận hiện lưu thông và trở thành niềm tự hào của cộng đồng cư dân hiện đại, văn minh điển hình tại khu vực.

 
Share this Post:

Tin tức khác: